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导读
上海现在动迁是如火如荼。因为种种原因,大部分市民还是选择拿动迁房。那么,在眼花缭乱动迁基地里,哪些是有潜力的,哪些又是坑子呢?
浦东地区
浦东地区之前的三林、周康都是动迁大居,而现在这些地方发展的都相当繁华了。
但值得注意的是,三林、周康版块的发展,是搭上了浦东开发的顺风车,现在动迁基地能否复制这一模式,存在很大变数。

浦东现在主要动迁基地有曹路和惠南。先说曹路,这地方离市区位置较远,离浦东主城区也有一定距离,城市界面较差,不过随着地铁9号线延伸和一系列开发,曹路也慢慢发展起来。
但住在曹路要忍受一个关键问题,那就是和住在西宝兴路一样。要是不介意,无所谓的,那曹路确实是不错的选择。要是对这方面特别害怕,那还是别住曹路了,那边有2个这样的地方。总体来说,曹路城市界面较差,各方面规划也没什么亮点,轨道交通倒是便利,自住还是不错的,前提是不忌讳那种东西。
惠南是以前南汇的县城,集全县之力发展,后来并入浦东,惠南发展也停滞了下来,现在上海重点打造临港,稍微扩展到万祥、书院、泥城,而惠南这边则迟迟不见动静。惠南虽然现在发展慢,但城市界面还不错,惠南是曾经的县城,有人文有教育,而且配套成熟,商店也很多,轨交也有16号线,对于自住刚需,以及在浦东工作的人来说,是一个还不错选择。
闵行
闵行这些年发展势头很猛,从一个工业化区域,发展成为上海有活力的郊区之一。闵行的动迁房,主要在浦江镇,集中在8号线延伸段,也就是浦江线附近。

浦江镇这地方怎么说呢,地理在浦东,归属在闵行。对于这一区域,浦东肯定是想并入的,但闵行也不会轻易让出,所以就造个动迁大居,让浦东进退维谷。尽管如此,浦江镇在长远看是有一定潜力的,如果解决了归属问题,那会迎来一波发展。浦江镇轨交主要是8号线以及延伸的浦江线,作为动迁基地基本配套也都有,但城市界面较差。而在浦江镇北部商品房区域,也就是浦锦街道,这里因为靠近前滩,又是浦江镇重点打造的区域,所以价格高起,潜力也不可限量。浦江镇总体来说是个还行的地区,如果在浦东工作,或者坐地铁很久去市区也OK的话,那就别犹豫了。
松江地区
松江的动迁房,有好有坏,以前大部分都是泗泾。现在泗泾很少了,有也是泗泾的边缘。主要是佘山北和松江南。
佘山北我去过好几次,之前城市界面较差,但随着配套成熟,以及一直在人口导入,地理位置夹在赵巷和佘山之间,未来也是有点花头的。佘山北靠近赵巷,赵巷是青浦重点发展区域,有奥特莱斯、山姆会员店等等,商圈比较成熟,开车的话可以轻松融入赵巷生活圈。佘山主要有9号线,以及赵巷17号线,未来还有沟通9号线和17号线的联络线,作为动迁基地来说佘山北相当不错了。

松江南,可以说是我见过差的动迁基地了,没规划没前景,城市界面为零。说是松江南,实际上呢?松江地铁站下来,坐公车要45分钟才能到。到了后发现是一大片大农村,说这里是白茅岭也不过分。松江南发展配套特别慢,完全落实至少5年以上,出去买个菜都要一小时。 而松江南离松江主城区过于遥远,生活极不便利,除了一个郊野公园近在咫尺,实在看不到任何利好。不建议选择这里,不论是长期持有、自住、养老,这都不是一个正常社区。
嘉定
嘉定近些年发展不错,可以说在郊区里一直稳居前三位。嘉定西动迁基地也还不错,地铁有11号线,虽然距离地铁站较远,但总比没有好。不过嘉定西有一个问题和曹路一样,离那种地方太近,如果很介意的话,还是另选地方吧。
江桥是嘉定动迁大居,现在城市界面较差,但愿意等的话,还是有潜力有规划的。
江桥离市区近,这里市区是真市区,而不是挂市区名字的郊区。未来市区辐射到江桥是轻而易举事情,地铁规划也在进行中。不过江桥有些缺点,天上的飞机航道,天天有飞机经过,还有个垃圾焚烧地方也够扰民的。再者,动迁房集中地,人员复杂环境较差。总体来说现在江桥是比较差的,但未来会有些花头,看你愿意不愿意等了,愿意的话,江桥是真正的潜力股。
奉贤
奉贤动迁房说是南桥新,其实属于金汇齐贤。这地方怎么说呢,和奉贤区一样,不温不火的。
金汇动迁房其实离南桥上海之鱼不算很远,很多人觉得可以受到上海之鱼辐射。但熟悉奉贤的都知道,奉贤重点开发是南桥新城,连老城都扔在一边,哪里有精力照顾金汇小弟。虽然离南桥新城很近,但金汇受到辐射作用很有限,而金汇城市界面也比较差,当然,比松江南那种彻底荒地是好很多。

随着奉贤线预期,金汇花头会有一些,但通勤市区还是有很大困难,如果不是在奉贤工作,不建议选金汇安置房。
青浦
华新作为动迁基地,中规中矩,但城市界面较差,花头也很小。
青浦本身能级只能发展徐泾东,赵巷,青浦新城。其他地方,就是大农村。青浦没能力也没财力发展华新、重固这样的地方,当然,华新还是比重固要好一些,重固基本是养老去了。
华新大部分区域离轨道交通17号线较远,通勤压力很大。但如果工作在大虹桥,或者经常出差前往江苏,特别是苏南,但华新倒是个不错的选择。不过总体来说,如果不是青浦本地人,没有乡土情结,这华新安置房就如同鸡肋,选也不是,不选也不是。
拓展知识:上海豪华垃圾房品牌排行榜
1、可以去除空气中的灰尘、粉尘、病毒、细菌、霉菌和虫螨等过敏原。
2、可以去除家具、墙面、家具装修后残留的有机挥发气体,如甲醛、苯、氨。
3、可以去除地层和建筑材料释放的氡气及其子体造成的放射性污染。
扩展资料:
空气净化器使用注意事项
1、空气净化器运行初期,建议在大风量档运行至少30分钟,再调至其它档位,以达到快速净化空气果。
2、使用空气净化器去除室外大气污染物时,建议尽量保持门窗处于相对密封状态,避免室内外空气大量交互流通造成的净化果下降。长时间使用,应注意阶段性换气通风。
3、若用于净化装修后带来的室内气态污染(如甲醛、笨、甲苯等)建议有通风后再使用。
4、定期更换或清洁过滤器,空气净化器的净化果,同时避免失过滤器吸附的污染物二次排放。
5、长期未使用的空气净化器再次开机前,应检查其内壁清洁程度和过滤器状态,做好相应的清理工作,必要时更换过滤器 。
参考资料:百度百科-空气净化器
1、可以去除空气中的众多灰尘、颗粒、粉尘的物质,避免人把它们吸进体内;
2、能清除空气中的甲醛、苯、杀虫剂、雾状碳氢化合物等有毒物质,避免人体与之接触后引起身体不适甚至中毒;
3、可以去除空气中的烟草、油烟、动物、尾气等携带的怪味,室内空气的清新,让深处其中的人神清气爽。
扩展资料:
使用空气净化器的小技巧:
首先,尽量视空气质量情况选择是否开空气净化器,如果室外空气质量还可以,就完全没有必要长时间使用空气净化器。另外,建议大家在干燥的夏季开启空气净化器的同时,配合加湿器一起使用,防止室内空气过度干燥,使人体产生不适。
其次,对正在使用中的空气净化器,应该进行必要的维护和清洗,尤其是发现滤网脏了或者集尘极板灯亮了的时候,好在第一时间进行更换和清理,以免影响空气净化器的正常工作。
后,带有高过滤功能的净化器在工作时要经常查看指示灯,如果发现指示灯亮了,就应该在第一时间更换滤芯。如果没有指示灯的机型,可以直接查看滤芯,如果发现颜色变黑,就需要进行及时清理。
参考资料来源:百度百科-空气净化器
本回答被网友采纳空气净化器主要目的是循环净化室内空气,达到理想的居室空气指数。可净化空气中的粉尘、花粉等颗粒;有去除室内的细菌病菌,解决室内空气中的微生物污染问题;净化器内设置了活性炭滤网,使其拥有良好的吸附甲醛果,并且有分解系统,无需担心二次反弹,是一种不错的新型净化模式。
空气净化器选购注意事项
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2、选择质量有保障的品牌
无论线上或线下购买净化器,不要贪图便宜,比如说相信传销、会销等渠道,很容易买到假冒产品。尽量选择正规途径购买空气净化器。同时售后服务尤其重要,有的净化器保修期短,后续存在问题又无法保修,导致不必要的麻烦。因此在购买净化器时,要先了解产品的售后服务,并且保留好发票等购物凭证,以备不时之需。
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2、松下空气净化器
松下空气净化器是一直致力于改良室内空气质量,保障每一口洁净呼吸。产品主要分为空气消毒机、加湿空气净化器、除菌空气净化器、车载空气净化器、桌面加湿空气净化器等。
3、飞利浦空气净化器
飞利浦空气净化器属于飞利浦家居产品系列之一,飞利浦空气净化器的主题是“持久保护,长久健康”,高过滤空气中污染物,犹如一个“清洗风车”,将空气过滤干净。
4、夏普空气净化器
夏普空气净化器采用专利“净离子群”主动净化空气的技术,并结合多重滤网强吸附净化空气污染。
5、霍尼韦尔空气净化器
霍尼韦尔(Honeywell International)成立于1885年,是一家营业额达300亿美元的多元化高科技和制造企业。霍尼韦尔空气净化器的高CPZ异味瞬间吸附功能,让用户享受到洁净的好空气。