前沿拓展：宜宾户外品牌排行榜
对于高端居住的解读，在不同的时代、不同的地域有着截然不同的理解，曾经别墅为王，但在寸土寸金的城市界面，别墅类产品已经逐渐淡出人们的视野。而今，拥有着各种优势属性加成，却又不那么浮夸的大平层，显然已成为城市高端居住的不二之选。
大平层，为啥能成为新趋势？
大平层到底具备什么样的属性？
为何能够在短短的数年时间，成为城市高端居住的不二之选？
不可否认，别墅产品相比大平层，具有更强的独立性和私密性，但随着城市用地政策日趋严格，纯别墅产品在城市的界面已逐渐销声匿迹。在这样的背景下，市场急需一种替代性的产品来填补高端空缺，于是，大平层应运而生。
与别墅相比，大平层同样对地块所处的地段，周边环境资源，地块本身容积、密度有着极高的要求，这是产品整体舒适性的首要前提，不是每一块地都适合做大平层。同时，大平层在产品设计上大多为一梯两户或一梯一户，采光、通风、视野等硬指标皆不弱于别墅，产品本身舒适性具有不可替代性。
更为重要的是，大平层比别墅具有更好的兼容性，主要体现在两方面：
一、不同年龄段更好的兼容，大平层更加强调室内空间的宽松舒适，由于室内无楼梯，大平层更加适合老人、小孩三代同堂的家庭。
二、舒适性与性价比更好的兼容，在现行的面积计算规范下，别墅类产品很难将面积控制在200㎡以下，同时由于室内竖向交通的存在，使得浪费空间过大，挤压了室内有使用面积，而大平层不仅具备传统户型高赠送的优点，同时，能很好的利用室外拓展空间，实际得房率超过其它类型产品 。由此带来的好处不仅是总价可控，同时性价比更高。
大平层pk，到底哪家强？
作为楼市中的户型，越来越多的房企愿意花更多心思在产品上。因此，大平层也成了品牌房企产品力的新秀场！
意境图
那么，在宜宾这场大平层的“顶流”较量中，究竟谁才是产品力max？话不多说，今天我们就以主城建面160多㎡的大平层户型为例，看看相似的建面之下，究竟谁能更胜一筹？！
01
绿地·宜宾城际空间站
这是绿地·宜宾城际空间站豪宅组团--上海黄浦名门的户型，建面约163㎡。2梯2户，电梯入户，约5.8㎡的电梯厅可以用作户外玄关，增加使用空间。
入户还有室内玄关，增加收藏空间，屋内活动、摆设也更加私密。
四房三卫意味着双套房，两个独立套房可以让更多人业主拥有专属的私密空间。如果空间够用，玄关的套房用作访客房或者保姆房，也是不错的选择。不过也因为它的位置，使得整个户型没有的干湿、动静分区。
卧室大小有层次感，主卧27㎡上下，小套房约19㎡。其余2个卧室（书房）中规中矩，在10.8㎡左右；如果觉得面积偏小，也可选择四房改三房。
餐客厅竖厅设计，客厅开间约6米，霸气十足，装修出来很大气。紧邻的厨房8㎡左右，可以双一字型设计，操作很方便。
双阳台设计。观景阳台开间6米，约12.6㎡的面积相当于一间偏舒适的次卧；生活阳台较紧凑，不到3㎡。
02
华侨城·三江口CBD
这是华侨城·三江口CBD天鹅堡组团的户型，建面约165㎡。3梯3户的T字型排布，楼栋既看中庭又看江景。
玄关开间约2米，做完鞋柜、收纳柜都还有很宽敞的空间，进门就是尊贵感。
四房双卫设计，主卧约27.7㎡。其余3个房间面积相当，都在12㎡上下；其中2个还有飘窗，感觉挺爽。不过，书房与客厅之间无墙体，做成房间的话要砌墙；玄关卧室的门对着洗手台位置，介意的朋友装修时可多费些功夫。此外，动静分区也不。
餐客厅横厅设计，这种装修出来大气感十足。紧邻的L型厨房约8.4㎡，进深约4米，操作台比较充足。
双阳台设计。观景阳台开间近8米，看江果还不错，近16㎡的空间也较舒适；生活阳台大小一般，接近4㎡。
03
成中·锦宸
成中·锦宸总共就2个户型，而且整个小区都是2梯2户的板式结构，不用说都相当高端。此次加入pk赛的户型建面约165㎡，虽说没有独立的室内玄关，可电梯厅也是可以私享的户外玄关，而且接近8㎡的面积，比有些户型的儿童房还要大！
四房三卫设计，两个独立套房也让起居有了更多专属的私密空间。卧室大小也是层次分明，主卧约26㎡，小套房约17㎡，其余两个房间分别约12㎡、9㎡。
餐客厅竖厅独立设计。客厅开间约4.6米，对比前两个户型似乎不算大，但摆放家具后的活动空间还是比较宽了，毕竟市面上常见的还是3.8-4米。紧邻的厨房约8.4㎡，L型操作台也方便。
阳台是大的亮点，前后双阳台错位设计，通透性很好，且客厅与卧室的空间也更有延展性。连接客厅的观景阳台近23㎡，比市面上很多户型的主卧还要大，而且开间约10.9㎡，采光、观景面都相当宽，没事跑跑步都可以；另一阳台10㎡左右，所以既是生活阳台，也是观景阳台。总共约33㎡的阳台“豪”无人性！
特别要指出的是，在所有的户型中，锦宸的户外线条是更流畅的，空间是更规整的，不难想象，外立面一定漂亮。
04
丽雅·龙汐台
丽雅·龙汐台这个户型，是本轮pk中建面大的，即168㎡。1梯2户的电梯入户，高端与私密二合一。
看上去室内无独立玄关，不过也人性化考虑了置放鞋柜的空间，而且电梯厅也能进一步利用。
四房双卫设计，有相对的干湿、动静分区。主卧大，达到31.7㎡左右；其余几个卧室分别约14.7㎡、13㎡、11.8㎡，舒适度都还可以。
餐客厅整体开间约7.8米，横厅设计，宽敞又大气；客厅开间看上去约4.4米，不过横厅也有延展性，而且靠窗位置还有不错的休闲空间，可以看成是拉通阳台的。紧邻的厨房应该也不小，而且看上去可以做成操作方便的双一字型。
看似双阳台，实际应该是三阳台，有一个和客厅拉通了。连接餐厅的阳台约11.2㎡，算是一个可变空间，做成卧室、书房、会客厅或者就打造成阳台都不错；生活阳台也挺大，近10㎡。
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不难发现，同样是建面160多㎡的大平层，大家的侧重点其实不尽相同。
绿地·宜宾城际空间站的该户型，更偏向于大客厅，开间约6米，进深约5米。经常在客厅活动或者经常有客人到访的话，这是不错的选择。
华侨城·三江口CBD的该户型，很注重入户的尊贵感。开间约2米的室内玄关、大横厅都是的体现。
成中·锦宸的该户型，则更重视阳台的打造。双观景阳台，总面积达到33㎡左右，属于真·空中庭院！
丽雅·龙汐台的该户型，除了也是横厅外，更倾向于居住空间的提升。主卧约31.7㎡，其它卧室小也在12㎡上下；而其中一个转角观景阳台，也可以根据业主需求个性化打造，幻变五室。
当然，各有侧重，各有优势。不考虑位置、房企的情况下，大家更喜欢哪个大平层户型的设计呢？是的，只看户型，快来投票吧~
